“香港置地.啟元”
一座向上而知心的藝術隱奢作品
前言
重zhong慶qing，一yi座zuo性xing格ge濃nong烈lie如ru火huo鍋guo沸fei騰teng的de魔mo幻huan之zhi城cheng，層ceng層ceng疊die疊die的de立li體ti空kong間jian裏li，正zheng以yi獨du樹shu一yi幟zhi的de建jian築zhu奇qi觀guan，將jiang時shi間jian的de縱zong深shen感gan凝ning固gu成cheng震zhen撼han人ren心xin的de視shi覺jiao詩shi篇pian。
深耕重慶數載，香港置地以對城市肌理的深刻洞察，於觀音橋這一核芯商圈與風水貴脈之上，匠心雕琢「啟元」這一標杆之作。從一期交付的驚豔亮相，到整盤品質的完美兌現，香港置地・啟元始終以篤定且磅礴的建築語言，訴說著一個關於傳承與創新的時代故事。
進階奢華與極致美學
設計效果圖
在啟元，近乎偏執地對每個細節精雕細琢，從建築外立麵到室內每一處裝飾裝修，都將曲線發揮到極致 。
精工雕琢，品質兌現
交房、接房
“香港置地.啟元”（1、2、3、7）號樓戶內、公區、大堂、地下室、車道批量精裝修項目是我司2023年度重點工程項目，從進場施工到品質交付，項目管理團隊秉承匠心精築，層層把控細節，追求精工品質。2024年12月“啟元”項目如期交付，獲得業主單位及接房業主的好評。
技術攻堅，重難點施工
香港置地“啟元”施工現場
香港置地“啟元”項xiang目mu位wei於yu重zhong慶qing市shi核he心xin區qu繁fan華hua地di段duan，同tong時shi，項xiang目mu為wei了le打da造zao重zhong慶qing豪hao宅zhai標biao準zhun，施shi工gong期qi間jian具ju有you高gao標biao準zhun要yao求qiu，該gai施shi工gong期qi間jian存cun在zai多duo個ge重zhong難nan點dian施shi工gong，我wo司si項xiang目mu管guan理li人ren員yuan在zai施shi工gong期qi間jian確que保bao項xiang目mu質zhi量liang、進度、安全的情況下完美解決。
01交叉作業多，材料周轉困難
項目施工中期前，市政單位同步開展周邊道路改造工程，致使材料無法直達地下車庫專設材料堆放區；加之項目施工工序複雜，與消防、安裝等兄弟單位交叉作業頻繁，協調管理難度極大。
針對材料運輸難題，我司主動與市政部門、交(jiao)管(guan)單(dan)位(wei)建(jian)立(li)聯(lian)動(dong)機(ji)製(zhi)，申(shen)請(qing)辦(ban)理(li)臨(lin)時(shi)交(jiao)通(tong)疏(shu)導(dao)許(xu)可(ke)，通(tong)過(guo)協(xie)調(tiao)臨(lin)時(shi)交(jiao)通(tong)分(fen)時(shi)段(duan)錯(cuo)峰(feng)運(yun)輸(shu)等(deng)方(fang)式(shi)，優(you)化(hua)材(cai)料(liao)進(jin)場(chang)方(fang)案(an)。同(tong)時(shi)，調(tiao)配(pei)充(chong)足(zu)人(ren)力(li)，在(zai)項(xiang)目(mu)周(zhou)邊(bian)設(she)置(zhi)臨(lin)時(shi)中(zhong)轉(zhuan)場(chang)地(di)，采(cai)用(yong) “接力式” 短駁轉運模式，保障材料高效運輸至施工現場，確保施工進度不受影響。
麵對複雜的交叉作業環境，我司充分發揮精裝總包管理優勢，進場伊始便製定並推行《精裝總包協同管理實施細則》，明確各參建單位權責邊界與施工界麵。通過每日15分鍾 “快反糾偏會”，聚焦當日施工問題，快速協調資源、調整施工順序，形成高效協同作業機製。憑借係統化的管理手段和精細化的過程管控，項目最終在質量、進度、安全等方麵均達到並超越建設單位的高標準要求，實現完美交付。
02批量精裝修防水施工
zuoweigaocenghaohuazhuzhaipiliangjingzhuangxiuxiangmu，meitaofangyuanjunpeibeiduogeweishengjian，fangshuishigongzhiliangzhijieguanxidaohouqishiyonganquanyugoufangyezhudemanyidu，shixiangmuguankongdehexinyaodian。
針對防水施工關鍵環節，我司構建全周期精細化管控體係。施工前，由技術總工牽頭組織專項交底會，通過組織現場交底、分析等形式，向施工人員詳細講解防水施工的重要性、工藝標準及質量驗收規範，同時，基於過往批量精裝房防水施工經驗，製定了《衛生間防水施工操作指引》，明確管壁、陰陽角等關鍵部位的預處理工藝標準，確保基層處理無疏漏。
施工過程中，嚴格執行 “三檢一驗” 製度：對防水塗料塗刷厚度、遍數、搭接寬度等參數進行實時監控。防水施工完成後，開展不少於 72 小時的閉水試驗，設置專人定時巡查並留存影像記錄，確保滲漏隱患早發現、早處理。針對防水成品保護，製定專項防護方案，有效避免交叉作業造成的破壞。
憑借係統化的質量管控措施，本項目實現了為高端住宅批量精裝樹立防水施工標杆。
03石材品質控製及大量石材完工美觀控製
本項目涉及 18 種zhong天tian然ran石shi材cai的de大da量liang應ying用yong，材cai料liao多duo樣yang性xing對dui石shi材cai裝zhuang飾shi品pin質zhi控kong製zhi形xing成cheng雙shuang重zhong挑tiao戰zhan。我wo司si依yi托tuo全quan鏈lian條tiao精jing細xi化hua管guan理li體ti係xi，係xi統tong性xing解jie決jue石shi材cai品pin質zhi管guan控kong難nan題ti。
在采購環節，組建由項目經理、采購經理組成的專項小組，深入石材產業核心基地水頭鎮，通過實地考察從源頭鎖定優質石材大板。同步建立分級選材標準，采用 “首件封樣 + 批量抽檢” 模式，確保每批次材料均符合設計要求。
加工階段，派駐專業技術人員駐廠督導，運用專業技術進行排版優化，規避紋理拚接瑕疵。建立 “工序驗收台賬”，對開料、打磨、防護處理等關鍵環節實施 100% 過程抽檢，通過色差比對、強度檢測等手段，杜絕不合格品進入施工現場。
驗收環節執行 “三檢一驗” 製度，即材料進場時供應商自檢、駐廠人員複檢、項目部專檢，最終由甲方代表確認。采用色卡比對、遊標卡尺測量等專業工具，確保石材規格、紋理、色澤與樣品高度一致，驗收責任落實至個人。項目完工，最終呈現出高端住宅室內石材裝飾的極致美學效果。
精工履跡 鐵軍克險
作為香港置地 “啟元” 批量精裝飾工程的核心承包單位，大方建設自項目伊始便以破局者的姿態迎難而上。麵對項目複雜結構帶來的施工挑戰、高端定製材料的嚴苛品控要求，公司迅速組建由資深工程師等精英骨幹構成的“尖刀團隊”，通過動態質量管理體係，實現項目的完美收官。
深耕建築裝飾近三十載，大方建設憑借多個高端項目的匠心打磨，沉澱出涵蓋工藝、資源、風險預判等的全周期項目經驗，在“啟元”項目中，團隊通過過往積累經驗，實現了精準把控，確保每一處的細節完美契合。
精工細作 完工展示
END
掃二維碼用手機看
Copyright © 2020 重慶大方建設工程有限公司 版權所有
網站建設：中企動力 重慶
