項目名稱：科學城未來科技產業園提升工程（EPC工程總承包）

項目地址：重慶市高新區大學城南一路（恒大未來六街區）

合同工期：120日曆天（施工圖設計20日曆天
，施工工期100日曆天）

項目發包單位：重慶科學城高新產業發展有限公司

項目承建單位：重慶大方建設工程有限公司（聯合體牽頭單位
，負責項目施工）

 重慶對外建設（集團）有限公司（聯合體成員單位，負責項目施工圖設計）

01

01 項目簡介

科學城未來科技產業園（重慶大學產業技術研究院）坐落於重慶市高新區大學城南一路
，2024年5月我司牽頭承建的科學城未來科技產業園提升工程（重慶大學產業技術研究院）圓滿完成設計及施工任務並投入使用。

科學城未來科技產業園提升工程（重慶大學產業技術研究院）為EPC工程總承包項目，施工麵積14143平方米
，實施內容包括建築結構改造、裝飾裝修
、給排水、電氣安裝
、暖通空調
、弱電智能化、消防改造等內容。該項目於今年5月完工並投入使用。

02

02 設計理念

產業之源

，創新高地

● 未來的空間使用者是來自智能製造、綠色低碳、智慧城市等領域的一批“大科技時代”的研究中心和企業；

● “大科技時代+後疫情時代”背景下的新型辦公空間的特點：創新性、多元性
、交叉性

、共享性
、歸屬性
；

科技感
、創意感
、沉浸式體驗感的辦公平台

效果圖展示 / 

03 項目亮點

01 完工完美詮釋設計效果

（☝項目完工-電梯廳）

（☝項目完工-茶歇區）

（☝項目完工-中庭）

項xiang目mu開kai始shi前qian期qi我wo司si注zhu重zhong設she計ji方fang案an的de落luo地di，積ji極ji與yu業ye主zhu及ji使shi用yong單dan位wei溝gou通tong，了le解jie他ta們men的de需xu求qiu及ji期qi望wang，同tong時shi注zhu重zhong創chuang新xin性xing和he實shi用yong性xing
，以yi提ti高gao辦ban公gong室shi的de舒shu適shi度du及ji功gong能neng性xing。

項xiang目mu開kai工gong前qian，在zai選xuan材cai方fang麵mian我wo司si嚴yan格ge把ba關guan

，我wo們men注zhu重zhong選xuan擇ze高gao質zhi量liang的de裝zhuang飾shi材cai料liao以yi提ti高gao項xiang目mu的de耐nai用yong性xing和he美mei觀guan性xing，同tong時shi我wo們men還hai注zhu重zhong材cai料liao的de環huan保bao性xing，以yi減jian少shao對dui環huan境jing的de影ying響xiang。

項目施工階段

，項目部管理人員進行全員讀圖、層層交底，確保每個細節都被充分理解。在項目實施階段，我們實施嚴格的材料質量控製措施，確保所有進場材料均符合選材標準。

此外，我司還注重與業主及使用單位的溝通，積極聽取業主的意見及建議
，並進行調整和改進。

由於這些嚴格的管理和控製措施
，項目完工後，設計效果得到了完美體現，充分發揮了EPC模式的優點，工程質量優良更因其美觀和實用獲得了業主和使用單位的高度評價。

02 中庭空間效果完美

本項目中庭空間施工難度大，完工效果是一大亮點。

根gen據ju設she計ji方fang案an，項xiang目mu中zhong庭ting空kong間jian一yi二er層ceng需xu采cai用yong鋼gang結jie構gou施shi工gong禮li賓bin舞wu台tai及ji路lu演yan大da廳ting
，三san層ceng懸xuan挑tiao出chu一yi個ge獨du立li的de會hui議yi室shi
，中zhong庭ting側ce裙qun均jun安an裝zhuang穿chuan孔kong圖tu案an鋁lv板ban及ji燈deng帶dai。由you於yu中zhong庭ting空kong間jian高gao
、施(shi)工(gong)難(nan)度(du)大(da)
，需(xu)要(yao)在(zai)中(zhong)庭(ting)搭(da)設(she)滿(man)堂(tang)腳(jiao)手(shou)架(jia)。為(wei)此(ci)
，項(xiang)目(mu)部(bu)專(zhuan)門(men)派(pai)遣(qian)安(an)全(quan)及(ji)質(zhi)量(liang)管(guan)理(li)專(zhuan)員(yuan)負(fu)責(ze)監(jian)督(du)腳(jiao)手(shou)架(jia)搭(da)設(she)和(he)鋼(gang)結(jie)構(gou)施(shi)工(gong)，以(yi)確(que)保(bao)安(an)全(quan)文(wen)明(ming)施(shi)工(gong)和(he)鋼(gang)結(jie)構(gou)施(shi)工(gong)質(zhi)量(liang)。同(tong)時(shi)
，鋼(gang)結(jie)構(gou)完(wan)工(gong)我(wo)們(men)嚴(yan)格(ge)按(an)照(zhao)相(xiang)應(ying)規(gui)範(fan)要(yao)求(qiu)進(jin)行(xing)鋼(gang)結(jie)構(gou)檢(jian)測(ce)工(gong)作(zuo)。側(ce)裙(qun)鋁(lv)板(ban)的(de)深(shen)化(hua)設(she)計(ji)也(ye)在(zai)施(shi)工(gong)前(qian)提(ti)前(qian)進(jin)行(xing)，以(yi)確(que)保(bao)結(jie)合(he)現(xian)場(chang)精(jing)確(que)尺(chi)寸(cun)，保(bao)證(zheng)鋁(lv)板(ban)安(an)裝(zhuang)精(jing)度(du)。中(zhong)庭(ting)的(de)完(wan)工(gong)效(xiao)果(guo)得(de)到(dao)了(le)業(ye)主(zhu)單(dan)位(wei)的(de)高(gao)度(du)讚(zan)揚(yang)。

03 綠色環保超低甲醛釋放量

本裝飾工程項目施工過程中
，我們沒有使用傳統的阻燃膠合板作為基層材料
，而是選擇高強石膏基阻燃板(Q/0900 TTH006-2021)作zuo為wei基ji層ceng材cai料liao
，這zhe是shi項xiang目mu的de又you一yi大da亮liang點dian。這zhe種zhong材cai料liao顯xian著zhu特te性xing就jiu是shi不bu含han甲jia醛quan等deng有you害hai揮hui發fa物wu，同tong時shi，項xiang目mu采cai用yong大da量liang鋁lv板ban造zao型xing及ji辦ban公gong區qu大da量liang通tong透tou超chao白bai玻bo璃li隔ge斷duan，因yin此ci，與yu傳chuan統tong裝zhuang飾shi工gong程cheng對dui比bi，項xiang目mu完wan工gong甲jia醛quan釋shi放fang量liang大da幅fu降jiang低di
，確que保bao了le整zheng個ge項xiang目mu完wan工gong達da到dao綠lv色se環huan保bao標biao準zhun。

04 項目難點

1

01 大量鋁板深化及安裝工作

本項目室內裝飾工程1F-4F參觀通道及中庭包含大量大尺寸弧形鋁板及穿孔圖案鋁板安裝，鋁板生產前深化工作及加工生產後精準安裝為本工程一大難點。

公(gong)司(si)安(an)排(pai)經(jing)驗(yan)豐(feng)富(fu)的(de)現(xian)場(chang)深(shen)化(hua)設(she)計(ji)師(shi)對(dui)大(da)量(liang)鋁(lv)板(ban)的(de)深(shen)化(hua)工(gong)作(zuo)提(ti)前(qian)進(jin)行(xing)
，結(jie)合(he)設(she)計(ji)方(fang)案(an)及(ji)現(xian)場(chang)複(fu)核(he)的(de)實(shi)際(ji)情(qing)況(kuang)，對(dui)鋁(lv)板(ban)尺(chi)寸(cun)精(jing)確(que)的(de)細(xi)化(hua)，確(que)保(bao)每(mei)塊(kuai)鋁(lv)板(ban)的(de)準(zhun)確(que)無(wu)誤(wu)。大(da)尺(chi)寸(cun)弧(hu)形(xing)鋁(lv)板(ban)及(ji)穿(chuan)孔(kong)圖(tu)案(an)鋁(lv)板(ban)確(que)保(bao)加(jia)工(gong)精(jing)準(zhun)，搬(ban)運(yun)及(ji)運(yun)輸(shu)過(guo)程(cheng)嚴(yan)格(ge)做(zuo)好(hao)半(ban)成(cheng)品(pin)保(bao)護(hu)工(gong)作(zuo)，防(fang)止(zhi)大(da)尺(chi)寸(cun)鋁(lv)板(ban)變(bian)形(xing)損(sun)壞(huai)。現(xian)場(chang)管(guan)理(li)人(ren)員(yuan)對(dui)施(shi)工(gong)每(mei)個(ge)班(ban)組(zu)進(jin)行(xing)交(jiao)底(di)，做(zuo)好(hao)鋁(lv)板(ban)現(xian)場(chang)堆(dui)放(fang)保(bao)護(hu)措(cuo)施(shi)，對(dui)鋁(lv)板(ban)安(an)裝(zhuang)班(ban)組(zu)長(chang)及(ji)每(mei)個(ge)工(gong)人(ren)進(jin)行(xing)徹(che)底(di)的(de)技(ji)術(shu)交(jiao)底(di)，管(guan)理(li)團(tuan)隊(dui)及(ji)班(ban)組(zu)長(chang)對(dui)現(xian)場(chang)進(jin)行(xing)二(er)次(ci)測(ce)量(liang)和(he)定(ding)位(wei)
，確(que)保(bao)鋁(lv)板(ban)安(an)裝(zhuang)質(zhi)量(liang)及(ji)效(xiao)果(guo)。

02 複雜的機電安裝工作

本項目為綜合性改造項目，根據設計要求，現場消防排煙係統管道寬度大多為1.2米至1.4米
，現場還包含暖通空調、消防水係統

、強電
、給排水等安裝工作
，因此本項目主要通道安裝工作為一大難點。

設計裝飾標高完成麵為3米，通道梁下安裝空調淨高隻有0.6米寬2.6米mi，集ji中zhong安an裝zhuang大da量liang設she備bei和he管guan線xian的de工gong作zuo尤you為wei困kun難nan，為wei了le保bao證zheng裝zhuang飾shi施shi工gong麵mian管guan理li人ren員yuan反fan複fu查zha看kan設she計ji圖tu紙zhi及ji安an裝zhuang要yao求qiu
，帶dai領ling各ge安an裝zhuang班ban組zu長chang現xian場chang召zhao開kai會hui議yi，根gen據ju現xian場chang情qing況kuang進jin行xing反fan複fu尺chi寸cun複fu核he，局ju部bu複fu雜za區qu域yu采cai用yong三san維wei模mo擬ni方fang式shi
，梳shu理li各ge安an裝zhuang順shun序xu及ji交jiao叉cha方fang位wei
，通tong過guo這zhe些xie方fang式shi確que保bao了le安an裝zhuang質zhi量liang和he裝zhuang飾shi效xiao果guo。

03 工期緊、管理困難

本棟大樓原屬恒大公司開發項目，建築物實際未完工存在諸多”爛尾“遺留問題，我司接手後負責原遺留問題處理及安裝和裝飾裝修工程，裝飾裝修施工麵積達1.4萬餘平方米
，包含建築改造


、裝飾裝修、給排水
、暖通空調、消防改造、強弱電等工作。現場實際施工時間僅有4個月，現場施工工期緊



、任務重、管理困難。麵對僅有的施工時間，項目管理團隊及班組科學調度、緊(jin)密(mi)溝(gou)通(tong)
，充(chong)分(fen)發(fa)揮(hui)團(tuan)隊(dui)精(jing)神(shen)，施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)麵(mian)對(dui)的(de)挑(tiao)戰(zhan)
，全(quan)體(ti)人(ren)員(yuan)共(gong)同(tong)努(nu)力(li)采(cai)取(qu)應(ying)對(dui)措(cuo)施(shi)，克(ke)服(fu)種(zhong)種(zhong)困(kun)難(nan)，按(an)期(qi)完(wan)成(cheng)了(le)施(shi)工(gong)任(ren)務(wu)，完(wan)成(cheng)情(qing)況(kuang)達(da)到(dao)高(gao)度(du)還(hai)原(yuan)設(she)計(ji)效(xiao)果(guo)

，獲(huo)得(de)了(le)業(ye)主(zhu)單(dan)位(wei)及(ji)使(shi)用(yong)單(dan)位(wei)的(de)高(gao)度(du)評(ping)價(jia)。

05

05 項目總結

我司近年來參與完成了多個EPC工程項目
，積累了豐富的EPC工程總承包經驗，重慶大學產業技術研究院大樓裝飾施工的項目中

，我們的項目管理人員和施工團隊精心策劃、始(shi)終(zhong)堅(jian)守(shou)著(zhe)對(dui)每(mei)個(ge)時(shi)間(jian)節(jie)點(dian)的(de)嚴(yan)格(ge)把(ba)控(kong)。通(tong)過(guo)精(jing)細(xi)的(de)流(liu)程(cheng)規(gui)劃(hua)和(he)周(zhou)密(mi)的(de)項(xiang)目(mu)管(guan)理(li)
，我(wo)們(men)的(de)各(ge)專(zhuan)業(ye)施(shi)工(gong)隊(dui)伍(wu)步(bu)調(tiao)一(yi)致(zhi)，全(quan)力(li)以(yi)赴(fu)。我(wo)們(men)秉(bing)承(cheng)著(zhe)“精裝細飾，鑄就精品，質量至上”dexinnian
，zuizhongzaihetongguidingdeqixianneiyuanmanwanchenglezhexiangjianjudeshigongrenwu。xiangmudewangongxiaoguobujinwanmeiquanshileshejixiaoguo，gengdedaoleyezhudanweiheshiyongdanweidegaoduzanyuherenke，zheyeshiwomenjixunulideqiangdadongli。

06

06 完工展示

END